Советы по выбору недвижимости в Энгельсе

Покупка недвижимости является ответственной процедурой вне зависимости от населенного пункта. Это касается и недвижимости в Энгельсе. Необходимо учитывать ряд юридических, ценообразующих и других нюансов.

В первую очередь, следует определиться, есть ли возможность купить дом в Энгельсе без посредников или придется обращаться к услугам риелторских агентств. Самым надежным способом выбрать хорошего риелтора является ориентирование на положительный имидж компании, в которой он ведет свою деятельность. На рынке услуг, связанных с сопровождением сделок по недвижимости, функционируют организации различного уровня. Тем не менее, как и в любой сфере, в риелторской деятельности существуют свои фавориты с отличной репутацией. Такие компании дорожат своим имиджем и наработанным именем, в связи с чем сотрудничество с ними сопряжено с гораздо меньшим количеством рисков.

Можно ли обойти риелтора? В настоящее время многие продавцы недвижимости размещают объявление из серии "продам дом в Энгельсе", главное для покупателя – вовремя выйти на выгодное предложение, пока агентства по недвижимости не взяли продавца в оборот. Комиссия, которую покупатель отдает за услуги риелтора, составляет значительный процент от стоимости квартиры, а для того чтобы сэкономить эту сумму, нужны не такие значительные усилия, как может показаться на первый взгляд. Приобрести жилье без посредников можно благодаря постоянному мониторингу тематических периодических изданий и интернет-ресурсов. Следует постоянно просматривать соответствующие разделы городских порталов на наличие подобных объявлений.

При покупке жилья необходимо особенно внимательно подходить к юридической составляющей сделки. Если в квартире прописаны несовершеннолетние дети, необходимо потребовать от продавца нотариально заверенное согласие обоих родителей. Также проблемы могут возникнуть, если продавцом является недееспособный психически невменяемый человек. Если возникают какие-либо сомнения на этот счет, следует ознакомиться с документами, которые подтверждают дееспособность продавца. Не рекомендуется приобретать жилье у продавцов, прописанных в других регионах, поскольку именно приезжих мошенники чаще всего используют в качестве подставных лиц. Кроме того, перед покупкой не лишней будет беседа с потенциальными соседями, поскольку они, как правило, готовы предоставить о квартире более объективную информацию.