Покупаем недвижимость за границей. Турция

В последнее время, многие наши соотечественники хотят обзавестись недвижимостью за границей. Одних привлекает Франция и ее лазурный берег, а другим больше по душе солнечная Турция, и если вы относитесь ко вторым, то наша статья предназначается именно для вас.
Итак, если вы мечтаете обзавестись турецкой недвижимостью, то здесь есть некое правило расчета ее стоимости: инвестиционный потенциал возрастает, чем ближе к пляжу. И если цены на квартиры в Санкт-петербурге не зависят от времени года, то здесь, с открытием пляжного сезона возобновляется рост цен.
Необходимо отметить, что, вот уже второй год, здесь действует упрощенная процедура оформления права собственности. Раньше, операции с недвижимостью проходили через офис Министерства обороны и Главное управления кадастра.
Военные должны были оценить каждую сделку на безопасность, бумагам приходилось «путешествовать» через полстраны, а сам процесс оформления приобретения недвижимости, порой, растягивался на шесть-семь месяцев. Но уже сегодня за военными остались только некоторые функции. Все остальные - за местными администрациями. Благодаря такому раскладу обязанностей, для иностранных покупателей сократился срок оформления свидетельства до пары недель.
Вторым положительным моментом являются переговоры ведущих турецких банков с российскими банками, по поводу кредитования. К сожалению, в Турции ипотека для иностранцев пока недоступна, но все же, есть местные банки, которые могут предоставить финансовые гарантии. Россияне могут воспользоваться «ломбардным» кредитом российского банка. Однако, стоит учесть, что дают его под огромный процент.
Если вы планируете купить недвижимость в этой стране, но в будущем, то не исключено, что в скором времени разрешится вопрос с ипотекой для иностранных граждан.
С 2006 года Анталия находится в пятерке наиболее динамично развивающихся городов Европы. Здесь активно идет строительство, проходят немалые финансовые потоки, следовательно, с каждым днем возрастает число желающих заработать. За последние несколько лет в сотни раз увеличилось число продавцов.
Если ранее на побережье было много мелких застройщиков и частных лиц, то уже сегодня бразды перебирают большие столичные строительные компании.
Но как быть сейчас покупателю, когда на рынке столько предложений? Наверное, наиболее мудрым решением будет попросить у риэлтора рекомендации от наших соотечественников, которые раннее покупали у него жилье. У него должна быть большая клиентская база. Если вам удастся встретиться и неформально побеседовать с такими людьми, то это поможет в принятии правильного решения.