В поисках подрядчиков на строительство деревянного дома стоит помнить, что в работе с этим материалом, как ни с каким другим, важен человеческий фактор. Предложений услуг плотников на рынке становится все больше с каждым годом, но все ли мастера обладают достаточным профессионализмом, чтобы возвести сруб, который в будущем не станет высасывать из хозяина деньги на доработку, а напротив, подарит тепло, здоровье и хорошее настроение? Как показывает практика, дешевле выходит нанять опытных профессионалов по достойной цене, чем обращаться к случайным людям в профессии, хоть они и берут за работу немного.

О чем нужно подумать, прежде чем встречаться с подрядчиком и заказывать дом?

Чтобы правильно построить разговор с подрядчиком, необходимо тщательно подготовиться к нему, продумать самые важные моменты, четко сформулировать свои ожидания. Тщательно продумайте:

• возможную планировку и габариты здания, его этажность, возможно, стоит подготовить архитектурный проект;
• выберите материал для стен и крыши, определитесь с породой древесины, диаметром бревна, технологией рубки;
• продумайте будущую систему коммуникаций, соберите информацию, если необходимо от организаций, предоставляющих электричество, газ, воду, продумайте место выходов;
• определитесь с будущей внутренней и наружной отделкой, от этого во многом зависит выбор технологии кладки сруба и нюансы обработки бревна;
• продумайте вопросы проживания строителей, моменты которые стоит обсудить с подрядчиком по поводу организации работ.

Многие проблемы поможет разрешить опытный подрядчик, однако, они должны быть затронуты уже при первой встрече, чтобы вы четко понимали, в каком направлении стоит ждать помощи.

Главные правила выбора подрядчика

Выбирая среди множества компаний подрядчика для изготовления сруба вашей мечты, помните, что если в самом начале вы соблазнитесь низкими ценами и радужными обещаниями, возможно, впоследствии придется потратить куда больше сэкономленной суммы на ликвидацию строительных ошибок.

При выборе подрядчика стоит придерживаться нескольких основных правил:

• общаться напрямую с мастерами, которые возьмутся за выполнение работ;
• познакомиться с предыдущими объектами, уже успешно завершенными бригадой, навести справки об опыте и стаже мастеров;
• отдать все работы одной бригаде, и подписать договор на весь комплекс сразу, как говорится, «под ключ».

Именно такой подход убережет вас от непрофессиональных или безответственных мастеров.

Почему выгоднее заказывать строительство под ключ?

На рынке сейчас наиболее распространены три основные формы оказания услуг в сфере деревянного домостроения:

• под ключ;
• под усадку;
• покупка сруба.

Заказывая дом поду садку, заказчик получает стены и крышу, которые консервируются и остаются на несколько лет ждать завершения процесса высыхания. Покупая сруб, заказчик получает лишь конструктор будущей постройки, монтаж которой становится его собственной проблемой. 

В любой из этих ситуаций ответственность за итоговый результат не лежит на изготовителе, поэтому владельцу приходится самостоятельно:

• продумывать, как особенности приобретенных стен соотнесутся с будущими коммуникациями, внутренней отделкой, другими этапами строительства;
• нести ответственность и устранять строительные ошибки подрядчика за свой счет;
• следить за соответствием проведенных работ проекту и изначальному замыслу, просчитывать и регулировать смету.

Всех этих сложностей удастся избежать при заказе постройки под ключ опытным мастерам. Они изначально продумают все нюансы и рассчитают итоговую стоимость дома, будут отвечать за достижение того результата, который вы хотели видеть, и который прописан в договоре.

Правильный сруб – теплый и красивый

Опытный плотник, срубит постройку, которая окажется:

• долговечнее;
• теплее;
• по итогу строительства дешевле,

чем как попало сложенные бревна у неопытных мастеров. Это возможно благодаря отработанным профессиональным навыкам и многолетним наблюдениям, за поведением построек после заселения.

Секрет теплого межвенцового паза

Качество сруба во многом определяется тем, насколько правильно и аккуратно выполнен межвенцовый паз. Именно через него будет уходить из дома основное тепло, ведь его протяженность фактически равна периметру дома умноженному на количество венцов. Пазы можно встретить не только круглые, но и треугольные. Радиальный паз рубить сложнее, и дольше, чем выпиливать треугольник, в который укладывается бревно. Однако именно он дает необходимую герметичность и делает дом теплым.

В правильно срубленный полукруглый паз бревно не должно сразу ложиться плотно. Опытный плотник всегда оставит снизу полукруглую щель, которая называется поднутренним. Этот зазор создается специально для того, чтобы было место на усадку. При его отсутствии:

• от давления во время высыхания по верхнему бревну поползет некрасивая вертикальная щель;
• пазы будут рассыхаться и выворачиваться;
• появятся большие щели, которые придется конопатить не один раз.

Если вы на этапе покупки сруба обнаружите, что он сделан с треугольным пазом, не соблазняйтесь на невысокую цену. Такой прием рубки имеет право на существование, если создается постройка для домашнего скота, от которой не требуется особого комфорта. В будущем бревно никогда не сможет сесть в паз плотно, а затраты на конопатку существенно превысят экономию при строительстве.

Помните: конопатить очень дорого и долго!

Добиться тепла от изначально неправильно сделанного сруба очень сложно и дорого. Иногда конопатить приходится каждый год, а это удовольствие не дешевое и не быстрое. Кроме того, вы не сможете начать внутреннюю отделку, если она была запланирована.

Стоимость каждой конопатки рассчитать не трудно. Если взять за основу сруб 6 на 6,можно приблизительно прикинуть, что: 

• общая длина пазов только на одной стене – 300 метров;
• умножьте это на 4 или 5, в зависимости от количества стен;
• рассчитайте стоимость конопатки вместе с материалами.

Получится круглая сумма, вполне сопоставимая с той, которую удалось сэкономить, согласившись на некачественную кладку сруба. 

Теперь умножьте ее на 3, потому что придется проводить это мероприятие три года подряд, восстанавливая результат после очередной усадки, и получится, что изначально дешевый сруб, обойдется существенно дороже качественного.

Если вопрос утепления межвенцового паза решить можно, хоть и дорого, то трещины, которыми покроется бревно, останутся навсегда. Они несколько уменьшают теплосберегающие свойства стен. Проводить обработку трещин специальными теплоизолирующими материалами настолько дорого, что этого практически никто не делает, а конопатка утеплителем помогает не всегда.

Правильная ширина паза

Теплым ли получится дом, зависит от толщины бревна и ширины паза. Чем больше диаметр исходного материала, тем шире паз. Именно этот размер определяет фактическую толщину стены, которая в постройке выбирается в зависимости от региона и минимальных температур зимой. В какой бы местности не строился дом, паз не стоит делать уже 8 см. Оптимальный размер – 12 см в самом узком месте. Если же речь идет о доме на севере, то это 20-25 см.

Поэтому, если вам предлагают недорогой сруб из тонкого бревна, можно его использовать в качестве времянки, бани или помещения для животных.

Угловое соединение долговечной теплой постройки.

Чтобы дом был теплым, угол должен быть сделан особым образом. Здесь важна как аккуратность плотника, так и метод соединения, выбранный для рубки. Лучше всего держит тепло дом, рубленный в чашу с пазом. При этом наиболее долговечным и теплым будет метод, который плотники называют охлоп (или охлупень), когда чаша выбирается в верхнем бревне и напоминает перевернутую тарелку. В такой выемке не будет скапливаться влага, а значит, дом простоит значительно дольше.

Для тепла хороший плотник сделает в чаше шип, а в нижнем бревне паз. Угол внутри прокладывается межвенцовым утеплителем и получается воздушный карман, как в оконной раме, который не позволит холодному воздуху проникнуть в дом, и не приведет к образованию щелей даже после высыхания сруба. Такой сруб, если он сделан аккуратно, плотником, у которого отличный навык работы с деревом, не требует конопатки в будущем и будет очень теплым.

Внешний вид сруба

Если вы хотите получить в итоге не только теплый и долговечный, но и красивый сруб, нужно искать плотника с большим опытом работы, потому что такую постройку без отточенного навыка и умелых рук не возвести. Нужно конечно и знание технологии:

• продольный компенсационный пропил, существенно уменьшит растрескивание в заметных местах. Выпиленный по всей длине в месте стыка бревен друг с другом, он ослабит дерево, и трещины неизбежно возникнут, но именно в пропиленом резе, там, где они не видны глазу;
• чтобы изначально качественное дерево не побила синева и не испортила весь вид, необходимо обработать его транспортным антисептиком, который будет эффективно действовать весь период строительства;
• чтобы добиться особой конструктивной прочности сруба, нужно использовать квадратные нагеля, и делать под них круглые отверстия, не забывая о местах около проемов и в углах постройки.

Важным будет и острожка материала, которая должна быть сделана очень аккуратно. У хорошего плотника бревно получается гладким, хотя и сохраняет все природные неровности, которые придают постройке особый шик. Его не требуется дополнительно шлифовать, а это еще одна статья будущей экономии.

Действительная экономия

В итоге опытный плотник, взявшись за создание постройки «под ключ», избавит вас от затрат на:

• устранение строительных ошибок и переделки;
• конопатку сруба;
• шлифовку бревна.

Стоять правильная постройка может веками, и отапливать ее не слишком затратно. Выбирая подрядчика, помните, дилетанты берут за работу не настолько меньше профессионалов, чтобы этой суммы хватило на устранение всех ошибок и доведение дома до состояния, на которое вы рассчитывали.

Компания "Сибирский лес": http://sibles-stroi.com/ - эксклюзивные добротные дома из кедра, сосны и лиственницы