Как избежать ошибок при съеме квартиры в Москве

Перед каждым человеком, решившим перебраться в столицу, прежде всего возникает вопрос о поиске места своего будущего проживания. Нередко причинами поиска квартиры в Москве становится стремление молодых людей жить отдельно от родителей или желание перебраться поближе к месту своей новой работы. Точкой нового обитания может стать комната, квартира или целый коттедж. Все зависит от целей, планируемого срока проживания и ваших финансовых возможностей. Чаще всего одним из оптимальных вариантов становится именно квартира. Сегодня снять квартиру в Москве несложно. На рынке недвижимости вы найдете массу предложений от частных лиц и агентств недвижимости. Главное не ошибиться и не попасть в сети мошенников.

Нередко в результате мошеннических действий люди не только теряют внесенную предоплату за жилье за несколько месяцев, но и совершенно неожиданно оказываются на улице. Снимая квартиру по низкой цене, мошенникам иногда удается пересдать ее не один раз. А после того, как получены деньги, они, разумеется, исчезают. Поэтому так важно снимать квартиры у проверенных физических лиц либо обращаться напрямую в агентство недвижимости, получая стопроцентную гарантию и спокойствие.

Если вы снимаете квартиру у физического лица, непременно проверьте документы на помещение. Собственник жилья обязан предоставить для ознакомления свидетельство о собственности и свой паспорт. Если помещение не приватизировано, попросите предъявить договор социального найма или ордер. Вы должны быть уверены, что снимаете жилье напрямую у собственника помещения. Если все же возникли сомнения, можно заказать справку из Единого реестра прав на недвижимое имущество. Так вы не только выясните, кто реальный владелец, но и получите информацию о наличии или отсутствии обременения правами третьих лиц.

Обязательно снимите показания приборов учета коммунальных услуг и зафиксируйте их в договоре. Не забывайте, что при аренде сроком более года контракт подлежит государственной регистрации. Основными условиями любого договора найма должны стать: наименование и характеристики помещения, его точный адрес, продолжительность аренды, ваша ответственность, стоимость съема и вероятность досрочного расторжения. Желательно указать перечень имущества, остающегося в квартире, а также оговорить способы оплаты коммунальных услуг.

Чтобы максимально уберечь себя от любых неприятностей, предпочтительнее обращаться в агентство недвижимости. Оно примет во внимание ваши пожелания и сделает переезд на новое место максимально комфортным и необременительным.

Статья создана с помощью данных сайта «НДВ-Аренда» http://arenda-kvartir.ndv.ru/