Выбирая жилье за городом, каждый человек надеется получить условия проживания, которые были бы гораздо лучше городских. Или, по крайней мере, не хуже. Жизнь вне города имеет свою особую специфику. Повышенная комфортабельность коттеджных поселков призвана сгладить любые «шероховатости», максимально приблизить уровень проживания здесь к городскому, «цивилизованному» уровню.

Требования, на которые ориентируются при выборе коттеджей

• Близость селения от города. Это немаловажный факт, поскольку работать, учиться, проводить деловые встречи и другие мероприятия придется в городе. Важно, чтобы поездка туда не отнимала слишком много времени, была легкой и приятной. Обязательно по асфальтированной дороге, при отсутствии пробок. На первый взгляд это не очень важные вещи, однако это совсем не так, и отсутствие нормальной дороги в осеннюю слякоть совсем не будет вызывать улыбку.
• Географическое месторасположение, наличие природных зон. Из пыльного, душного города хочется сбежать на природу. Туда, где есть лес, речка, озеро. Это, конечно, не обязательные атрибуты жизни вне города, но гораздо приятнее, когда это все есть.
• Площадь земельного участка и участка под строительство дома. Чтобы свой двор обустроить согласно своим вкусам, фантазиям, необходимо иметь большой участок земли. Ведь необходимо предусмотреть все: детскую и спортивную площадку, разбить клумбы и альпийские горки, оборудовать уголок для отдыха. Вполне возможно позже захочется сделать бассейн или выкопать небольшой искусственный пруд.
• Строительные материалы, архитектурные решения здания. Прежде чем приобретать дом, следует выяснить у застройщика, какие материалы он использовал, насколько они экологичны и безопасны.
• Наличие социальной и бизнес инфраструктуры. Как правило, коттеджные поселки имеют все необходимое для проживания, ведения бизнеса, социальной жизни. Так, многие из них имеют садики, школы, магазины, кафе, парикмахерские, салоны красоты и т.д.
• Асфальтированные дороги, хорошие подъезды. Это важный параметр, поскольку отсутствие нормальных дорог осенью или зимой не будет казаться безобидным фактом.
• Ценовой аспект. На самом деле, цена – это первое, что интересует потенциальных покупателей. Загородная недвижимость может подразделяться по ценовому параметру на такие классы: бюджетный вариант, бизнес вариант, элит, премиум. Во многом, цену, следовательно, классность, определяют все вышеперечисленные параметры.

Все эти аспекты напрямую влияют на спрос на загородную недвижимость. Если застройщик коттеджного поселка отслеживает и учитывает это, то у такой компании не будут возникать проблемы с реализацией своих объектов. Сегодня яркими лидерами в этом сегменте являются компании Инком-недвижимость,Trust Life и СибиДом.