Аренда офисных площадей в крупных городах – проблема или нет

Москва считается самым дорогостоящим рынком офисной недвижимости по всей России. Арендовать офис – это не такая уж и легкая задача как кажется на первый взгляд. Ведь сейчас такое время, когда желающих снять помещение под офис, склад или магазин намного больше, чем самих арендодателей. Вы можете найти множество объявлений в интернете, что аренда офисов в москве от собственников стоит не дешево, но не стоит сразу закрывать такое объявление, лучше позвонить и поехать посмотреть, какое помещение предлагают за такую сумму. Офис может находиться не только в офисном или бизнес-центре, но и в помещениях свободного назначения.

Самым выгодным и перспективным вариантом может быть съем офиса в районе МКАД, так как там небольшая арендная плата и вполне удобная транспортная развязка. Если вы хотите арендовать офис, например у Волоколамского шоссе, то это вам обойдется около шестнадцати тысяч рублей в год, а если надумаете снять офис у Павелецкого вокзала, то тут придется выложить от тридцати тысяч рублей за год за метр квадратный. Интересуют офисы класса «А»? Тогда готовьтесь выложить сумму побольше, около сорока пяти тысяч за квадратный метр в месяц. А вот за пределами третьего транспортного кольца арендовать офис можно гораздо дешевле – от двух с половиной тысяч рублей в месяц за квадрат в жилом здании и в бизнес-центре от трех тысяч и выше.

При аренде помещения важно помнить про то для чего оно вам нужно, чтобы не переплачивать. Если у вас небольшая компания и всего лишь несколько сотрудников, то не нужно снимать огромное помещение, если вы сможете поместиться в небольшом. При расчете площади не забывайте о том, сколько у вас единиц компьютерной техники, сколько офисной мебели и сразу следует выбрать вид помещения: либо это будет открытое большое пространство, либо отдельные кабинеты и смешанные варианты. Лучше всего не арендовать первый понравившийся офис, рассмотрите несколько предложений, изучите цены на столичном рынке недвижимости. Если вы планируете арендовать помещение через агентство недвижимости, то обязательно изучите некоторые термины, которыми пользуются риелторы. Вам нужно будет знать, что такое временный залог, который вносят перед заключением договора, в какой валюте будет выставлена ставка по аренде и многое другое. Арендуйте офисы в Москве от собственников и тогда у вас не будет возникать никаких проблем.

В Москве можно найти отличные предложения по аренде помещений, нужно только искать, и не брать в аренду первое попавшееся, потому что ваши необдуманные решения могут привести к большой переплате.

Дата публикации: 07.09.15