Компания «Генпроект» - создание архитектурно-инженерных проектов в Москве

Этапы инженерного проектирования

Процесс создания зданий начинается с разработки проектных документов. В них учитываются все аспекты будущего строительства, правила использования материалов и оборудования. Инженерное проектирование в компании «Генпроект» производится в несколько основных этапов:

  1. Разработка полного технического задания совместно с заказчиком, в котором указываются основные стилевые и функциональные четы будущего здания;
  2. Создание предварительного или эскизного проекта. В нём все требования клиента обретают свое воплощение в чертежах и компьютерной визуализации;
  3. Этап проектной документации, на котором проходит разработка всех чертежей, поэтажных планов, схем размещения внутренних коммуникаций. Проводится инженерное проектирование сетей для получения технических условий подключения;
  4. Создание рабочих документов. Это графические и текстовые файлы, регламентирующие очередность возведения здания с указаниями по применению материалов и средств;
  5. Техническая экспертная оценка сооружения, в котором будут проводиться ремонтные или реставрационные работы;
  6. Создание документации и чертежей на проведение внешних коммуникационных линий. То есть, подключение здания к городским службам электрификации, водопровода, газоснабжения;
  7. Услуги надзора за строительством объекта, расходования стройматериалов, очередность выполнения всех работ. Компания обеспечивает сдачу здания в срок, финансирование согласно смете проекта.

Самые важные части проектирования объектов в черте города

В городах необходимо соблюдать некоторые условия, которые усложняют задачу клиенту и проектировщикам. Одно из них – соответствие возводимого здания принятой программе развития города, соблюдение единого стилевого решения на улице или в микрорайоне. В первую очередь, заказанное здание должно вписываться в существующий ландшафт и архитектурный ансамбль.

Еще одной немаловажной частью является подключение к сетям. Рассчитанные на определенные условия работы и объемы подачи, коммуникации должны обеспечивать сооружение полностью. Исходя из рекомендаций соответствующих инстанций, и будет создаваться новое сооружение.

Проектирование объектов при реконструкции исторических домов требует тщательного согласования с госорганами, замены некоторых несущих конструкций для увеличения срока службы.

Особенности проектирования в Москве

Столичное правительство выдвигает особые требования к проектировщикам и заказчикам. Для получения разрешения на строительство в Москве необходимо собрать более 40 различных справок. Градостроители тщательно проверяют новый объект на предмет соответствия нормам и правилам возведения. Данная специфика не относится к частным постройкам в Московской области, крупным логистическим центрам за чертой города. Все остальные виды сооружения должны быть обеспечены дополнительными разрешительными документами. Проектная организация Генпроект http://genpro.ru действует по описанной выше схеме, но особое внимание уделяется:

  • Организации подъездных путей и облагораживанию территории;
  • Обеспечению безопасного использования жильцами, работниками и посетителями. Особенно это касается людей с инвалидностью;
  • Разработке проектов влияния на окружающую среду, общую санитарную ситуацию в районе постройки;
  • Созданию документации по охране труда, пожарной безопасности и экологической эффективности строения.

Инженерное проектирование в студии «Генпроект»

После разработки технического задания над созданием эскизных материалов трудятся специалисты разного профиля. Профильные сотрудники разрабатывают схемы коммуникаций и подключения, конструктивные элементы из металла и бетона, создают чертежи внешнего вида. Инженерное проектирование происходит в тесной кооперации. Уже на этом этапе заказчик получает практически чёткий пакет проектных документов и достаточно точную смету строительства. Качество предоставленных цифровых, текстовых и графических материалов достаточно высокое – это одно из преимуществ Московской инженерно-проектной организации Генпроект. Телефон компании: +7 (495) 357-22-73