Рынок гостиничной недвижимости Ближнего Востока ждёт пополнение

Индустрия гостеприимства связана с двумя секторами экономики – рекреационным туризмом и международной торговлей. Таким образом, основными постояльцами отелей являются либо туристы, приехавшие на отдых, либо деловые люди, прибывшие ради ведения переговоров или заключения сделки. Активным развитием индустрии гостеприимства сейчас характеризуются Ближний Восток и в меньшей степени Африка.

По последним данным компании STR, рынок гостиничной недвижимости Ближнего Востока пополнится 550 отелями, общий номерной фонд которых составляет 154 576 единиц. Что касается Африки, там сейчас ведутся работы по строительству 289 гостиниц на 55736 номеров.

Указанные данные демонстрируют увеличение объёмов строительства гостиничной недвижимости на 23%, по сравнению с июнем прошлого года в отношении ближневосточного региона, и на 29% – для Африки. В число строящихся отелей включены не только проекты, над которыми уже трудятся строители, но и подтверждённые проекты, находящиеся на стадии планирования.

Наибольшее число отелей построит Саудовская Аравия, где планируют возвести 81 отель на 35770 номеров. На втором месте Арабские Эмираты, в планах которых построить 93 отеля с общим номерным фондом 26 989 единиц. Третье и четвёртое места достались Катару (30 отелей) и Египту (18 отелей).

Увеличение числа отелей связывается с бурным развитием туристической индустрии региона, который сейчас может составить серьёзную конкуренцию традиционным направлениям для отдыха. Лидирующие позиции здесь занимают Арабские Эмираты, где, по оценке компании TeamLeisure, к 2020 г. сосредоточится до 90% всей сферы рекреационного туризма Ближнего Востока.

Другая причина развития рынка гостиничной недвижимости заключается в том, что Ближний Восток начинает играть всё более важную роль в сфере международного бизнеса. Сегодня этот регион многие рассматривают в качестве хорошей площадки для бизнеса или инвестирования. В частности большие инвестиционные потоки направляются в индустрию гостеприимства региона.

В Дубае в 2020 г. состоится выставка WorldExpo. Это мероприятие впервые будет проходить на Ближнем Востоке, что ещё раз подтверждает рост интереса международного бизнес сообщества к региону. Помимо других экономических выгод, выставка окажет заметное положительное влияние и на рынок гостиничной недвижимости. Ожидается, что DubaiExpo посетят около 25 млн. человек.