Жильё от застройщика

Приобретение жилья для большинства людей сопряжено с серьёзными материальными затратами, составляющими основную часть их первоначального ресурса. Вполне естественно для покупателя искать наиболее оптимальные условия покупки, чтобы впоследствии жилище не превратилось в то бремя, которое уже не сбросишь, но нет сил и нести.

Как и в других случаях, приобретая недвижимость, человек, а тем более семья, берёт на себя большую ответственность. Такое предприятие всегда подразумевает целый комплекс вопросов: что именно купить, в каком районе и наконец, хватит ли на это денег? Пытаясь привести такую задачу к "общему знаменателю", мы чаще всего обнаруживаем некоторую несостыковку желаемого с реально возможным. Перебирая множество вариантов жилья, мы не всегда имеем возможность купить его сразу, по крайней мере, за имеющиеся у нас наличные.

Если купить квартиру в Санкт-Петербурге в кредит, это позволит сразу же вселиться в неё, забыв о неудобствах общежитий или тесноте совместного сосуществования с родственниками. Трудности, связанные с выплатой кредита, можно перенести, когда есть стабильный доход и перспективная работа. Поскольку жилплощадь необходима всем, обзаводиться жильём лучше вовремя, не экспериментируя с её съёмом слишком долго. Кстати, одной из возможных версий является контракт с застройщиком. Можно купить квартиру в новостройке уже после сдачи объекта, либо вложить деньги в строящееся жильё, внося поэтапные взносы.

Конечно, выгоднее всего приобрести у застройщика квартиру одномоментно, уплатив 100% её стоимости. В этом случае покупатель может воспользоваться всеми предоставляемыми скидками и сэкономить средства для дальнейшего благоустройства своего жилья. Тем более что в настоящее время, согласно оценкам специалистов, цены на рынке колеблются по нижней, а не верхней "планке". Как долго такое положение дел сохранится без изменений, неизвестно.

Правила и условия соглашений между застройщиком и покупателем не одинаковы. Многие строительные компании предоставляют трёхгодичную беспроцентную рассрочку клиентам, внесшим сразу 50% суммы от всей стоимости квартиры. Покупатель может также сделать и 20% - й взнос, остальную часть погашая ежемесячно, включая дополнительные выплаты в размере 1%.

В отличие от частных сделок, заключаемых между физическими лицами, договор с застройщиком подразумевает юридическое сопровождение и безопасность для клиента.