Вложите деньги в недвижимость Нью-Йорка

О том, что вкладывать деньги в недвижимость выгодно, знают все. Но еще выгоднее сделать вложение в элитную недвижимость в Нью-Йорке. Причин этому несколько. Прежде всего, многолетняя статистика говорит о том, что недвижимость в Штатах неизменно дорожает. Кризисы только замедляют этот рост, но не останавливают. Так что, купив квартиру сегодня, вы через несколько лет сможете ее продать явно дороже, чем покупали. Вторая причина – стабильность экономики и политического устройства США. И сколько бы лет ни прошло с момента покупки квартиры, ее никто не надумает отобрать, ее не разрушат военные действия, а от природных катаклизмов владельца защитит страховка. Еще один аргумент в пользу США – действенность законодательства в этой стране. Тот же риэлтор под угрозой остаться без лицензии никогда не допустит мошеннических действий. Так что риск стать жертвой обмана здесь очень невелик: практически опасаться нечего, а полиция, если что, работает четко и стоит на страже простых людей.

Допустим, вы решили купить хорошую квартиру в Нью-Йорке. Вопрос, какую именно? Всё зависит от того, для чего она вам нужна. Если это просто вложение средств, можно ее просто продать спустя несколько лет. Или пустить квартирантов, которые окупят коммунальные расходы и дадут небольшую, но все же прибыль. Если вы собираетесь жить здесь постоянно, следует подумать о многолетней визе или о виде на жительство, который дадут, например, тем, кто создал в США свое предприятие и привлек для работы граждан этой страны. В каждом отдельном случае может понадобиться совсем разное жилье. Квартира на перепродажу должна находиться в районе, пользующемся популярностью. Тогда продать ее будет легче. Да и арендная плата, если решите пустить квартирантов, будет повыше, что вам же выгоднее. Если вы покупаете себе, можно район выбрать и попроще, но квартира должна быть с хорошим ремонтом, удобная и уютная, недалеко от транспортных связей, с автостоянкой поблизости, магазинами и т.д.

Еще один вариант вложения средств – покупка коммерческой недвижимости в США. Это выгодно вдвойне – вы и капитал свой надежно сберегаете, и получаете довольно заметный поток прибыли. Например, можно приобрести многоквартирный жилой дом и неплохо жить за счет арендной платы жильцов. Или купить офисный центр, сдавая офисы различным организациям. Можно купить здание магазина и сдать его в аренду крупной торговой сети или самому начать в нем торговлю, став полноценным бизнесменом. Конечно, в этом случае вы столкнетесь с американским законодательством, вам придется выплачивать налоги, как и любому получателю прибыли, но найти русскоговорящего юриста, хорошо знакомого с местными законами, в том же Нью-Йорке не сложно. Получить визу на въезд с целью организации собственного бизнеса будет не менее просто: ведь вы предполагаете инвестировать в экономику США, а значит, способствуете ее укреплению. А если вы вложите в бизнес миллион долларов, то сразу получите вид на жительство, с которым жить в США можно вполне спокойно.